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因此，许多中国商业地产开发商都是以售养租，通过销售商业物业周边的住宅或其他可售物业回收资金来覆盖商业物业的运营和融资成本。万达广场的满铺开业优势使其获得贷款的难度明显低于同行。一位曾在万达商管工作八年的高管向《财经》记者解释，银行的租金经营贷，一般会按十倍租金估值，一座万达广场满铺开业后，若预测其第一个自然年租金约为1.5亿元，那么金融机构的估值就是15亿元。

尽管有不满，但万达商管依然很受欢迎。一个万达广场开业，对中小开发商意味着周边房价上涨，对地方政府意味着就业、政绩与居民消费提高。但对万达而言，轻资产模式虽可降负债、拿分成，却无法获得充沛的现金流。商业地产实质上玩的是金融，如果不动产不是自持，万达就无法从银行贷款，即使贷款之后的负债率仍然适度。而无法获得贷款，公司就无法快速回笼资金，同时失去了扩张动力。

Robert Ashworth富而德律师事务所合伙人，香港主要执业领域：并购；公司管治；保险；私募股权施煜琼Kristy Calvert衡力斯律师事务所上海办事处管理合伙人主要执业领域：基金；公司及商业法；金融；私人财富管理陈家俊George Chan

1、“五六七八九”证明“民营经济功不可没”概括起来说，民营经济具有“五六七八九”的特征，即贡献了50%以上的税收，60%以上的国内生产总值，70%以上的技术创新成果，80%以上的城镇劳动就业，90%以上的企业数量。在世界500强企业中，我国民营企业由2010年的1家增加到2018年的28家。……我国经济发展能够创造中国奇迹，民营经济功不可没！

陈因说，大幅度放宽市场准入是双赢之举。中国汽车产业一直坚持对外开放的原则，鼓励加强国际合作和交流。中国汽车市场是全世界最开放的汽车市场之一，几乎所有知名国际汽车集团公司在中国都设有合资企业，且获得了良好发展。陈因说，我国将在制造业已基本开放的基础上放宽汽车行业的外资股比限制，2018年取消专用车、新能源汽车外资股比限制，2020年取消商用车外资股比限制，2022年取消乘用车外资股比限制，并取消合资企业不超过两家限制。

据悉，该机的前作realmeC2搭载了联发科P22处理器，主打性价比的系列；realme C3可能会延续这个特点，据推测这款新机的主要市场还是印度。此前，realme在印度取得了相当亮眼的战绩。2019年Q3realme在在印度拿下了16%的市场份额，而且自去年以来realme手机增长160%以上，成为印度最畅销的智能手机品牌之一。